Appartamento All'asta In Via Fontanavecchia, 53, 01030 Carbognano Vt, Italia Carbognano, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla di Carbognano, Viterbo. L'offerta minima è di soli 19275 €.

L'appartamento in questione è accessibile tramite un portone di ingresso situato sopra la prima rampa di scale, all'altezza del pianerottolo dove la scala gira verso sinistra e sale al livello superiore. L'abitazione si trova in uno stato di totale abbandono e degrado. Entrando, si accede a un primo ambiente che funge da soggiorno con angolo cottura, da cui si può accedere alla camera da letto con bagno, al secondo bagno situato sul prospetto principale in corrispondenza del portone d'ingresso e a un terrazzino sul fronte laterale, aggettante sulla via pubblica.Il soggiorno/pranzo ha una superficie di circa 26,90 mq ed è dotato di una finestra e di una porta finestra con un'altezza netta di 2,93 metri. Nella parte sinistra del soggiorno, accanto al portone d'ingresso, si trova l'angolo cottura. Dal soggiorno, attraverso la porta finestra sul lato destro rispetto all'ingresso, si può accedere a un terrazzo/balcone che si affaccia sulla via pubblica sottostante. Lo stato del terrazzo non è stato rilevato in quanto era coperto da edera e rovi che ne impedivano l'accesso.Nel soggiorno si trova anche la porta di accesso al bagno situato sul fronte dell'immobile, in corrispondenza del pianerottolo delle scale. Questo bagno ha una superficie di circa 2,10 mq, è in totale stato di abbandono e privo di copertura. La porta di accesso a questo bagno è stata ricavata nella muratura portante e non risulta sulla planimetria catastale.Oltre al soggiorno e al bagno, l'abitazione è dotata di una camera da letto con bagno interno, situati sul lato sinistro del soggiorno rispetto all'ingresso. La camera da letto ha una superficie di circa 13,30 mq con una finestra che si affaccia su un'area di distacco con altri fabbricati. All'interno della camera da letto si trova la porta di accesso al bagno, che ha una superficie di circa 10,85 mq ed è privo di finestra, ma dotato di un'apertura fissa per l'illuminazione nella zona soggiorno.Tutti gli ambienti hanno le pareti intonacate, pavimenti in cotto, rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica e infissi interni in legno. Il soffitto è costituito da un solaio interpiano in legno con elementi a vista, che presentava qualche avvallamento soprattutto nella camera da letto.Gli impianti tecnologici (elettrico, termico ed idrico) all'interno degli ambienti sono praticamente non funzionanti a causa del forte stato di abbandono e degrado dell'immobile. L'abitazione è in uno stato di degrado elevato e necessita di interventi di ristrutturazione totale. Inoltre, sono state riscontrate variazioni rispetto alla scheda catastale di primo impianto, sia per la diversa distribuzione degli ambienti, sia per le attuali aperture rilevate.La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 53,15 mq. Esterno all'abitazione è presente un piccolo locale ripostiglio, accessibile dall'esterno, posto al piano seminterrato e precisamente sotto il wc del piano terra.

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