Attivita Commerciale All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale con sala mostre e magazzino all'asta a castel sant'elia

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca uno spazio espositivo con deposito in una realtà locale di provincia. Vendita giudiziaria a Castel Sant'Elia: soluzione ideale per attività commerciali o per investimento da valorizzare.

Unità commerciale (cat. D/8) composta da piano rialzato adibito a sala mostre ed esposizioni e piano seminterrato utilizzato come magazzino/deposito. La perizia catastale indica Foglio 4, Part.lla 70, Sub. 1 (rendita €4.587,00). Superficie precisa non indicata nella perizia; si rimanda all'elaborato tecnico per misure dettagliate.

Punti di forza: ampio locale espositivo al piano rialzato con spazio di deposito sottostante, buona visibilità potenziale e uso duttile per esposizioni, showroom o attività di stoccaggio. Criticità note e trasparenti: l'unità è attualmente occupata dalla debitrice, la planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi (i costi per la regolarizzazione sono stati detratti dal prezzo) e l'immobile non è servito da rete fognaria comunale (smaltimento tramite fossa settica Imhoff comune all'edificio).

Contesto: ubicato in Via Civita Castellana snc, nel Comune di Castel Sant'Elia (VT). Posizione comoda per chi opera sul territorio della provincia di Viterbo; per ulteriori dettagli su servizi e viabilità consultare la perizia tecnica o contattare il delegato. Si segnala che il trasferimento comprende anche la comproprietà indivisa dell'area comune (Sub. 6, bene comune non censibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale (locale espositivo/showroom + magazzino)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano rialzato (sala mostre) + piano seminterrato (magazzino)
• Località: Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc
• Stato: occupata dalla debitrice; planimetria catastale difforme dallo stato di fatto (costi di regolarizzazione detratti dal prezzo)
• Pertinenze: comproprietà indivisa area comune (Sub. 6); fossa settica Imhoff comune (assenza allaccio fognario)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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