Magazzino All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale su tre livelli all'asta a Castel Sant'Elia

Questo immobile all'asta offre una soluzione su più livelli con potenziale di valorizzazione per uso deposito, laboratorio o attività commerciale. Proposto in vendita giudiziaria a Castel Sant'Elia, rappresenta un'opportunità per investitori e professionisti del settore.

L'unità, catastalmente classificata C/2 (rendita €297,48), si sviluppa su tre piani collegati da scala interna: piano seminterrato (S1), piano terra e primo piano (T-1). I due piani T e 1 sono attualmente allo stato grezzo, mentre il piano seminterrato è parte dell'unità; ciò rende l'immobile adatto a interventi di completamento mirati al proprio progetto commerciale o di deposito. L'immobile è occupato da un socio della società debitrice.

Punti importanti: non è presente collegamento alla rete fognaria comunale — lo smaltimento avviene tramite fossa settica tipo Imhoff condivisa con le altre unità del fabbricato. Non sussiste corrispondenza tra planimetria catastale e stato di fatto; i costi stimati per le relative regolarizzazioni sono già stati detratti dal prezzo di vendita. Con l'acquisto si trasferisce anche la comproprietà indivisa dell'area comune (sub. 6) non censibile.

Contesto e servizi: la posizione in Via Civita Castellana snc, Castel Sant'Elia (VT), è adatta a chi cerca una soluzione vicina ai principali assi locali e a servizi del territorio, con buone opportunità di collegamento ai centri limitrofi. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare o adattare a specifiche esigenze operative, sfruttando il prezzo competitivo offerto in asta giudiziaria.

Prezzo base di vendita €15.483,00 (offerta minima €11.612,25 pari al 75%); rilanci minimi €1.000. Si rimanda alla perizia tecnica per planimetrie e dettagli aggiuntivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: sviluppato su tre livelli S1 - T - 1 (scala interna)
• Località: Via Civita Castellana snc, Castel Sant'Elia (VT)
• Stato: due piani T e 1 allo stato grezzo; presenza di difformità planimetrica dichiarata
• Pertinenze: comproprietà indivisa area comune (sub. 6); fossa settica Imhoff comune per lo smaltimento dei liquami
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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