Appartamento All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento 3 livelli con taverna all'asta Castel Sant'Elia

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazi distribuiti su più livelli: unità residenziale in buono stato, dotata di taverna e zona giorno ben differenziata, situata a Castel Sant'Elia (VT). Ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con ambienti separati per vita quotidiana e notte.

L'unità si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato S1, piano rialzato T e primo piano 1) collegati da scala interna. Al seminterrato si trova una taverna; il piano rialzato ospita soggiorno, cucina e bagno; il piano superiore è la zona notte con due camere, disimpegno e secondo bagno. Cat. catastale A/2, classe 2, vani 5,5, rendita € 454,48.

Punti di forza: distribuzione su più livelli che garantisce privacy e flessibilità d'uso, presenza di taverna abitabile, buono stato conservativo. Si segnala che l'immobile non è allacciato alla rete fognaria comunale (smaltimento tramite fossa settica tipo Imhoff comune) e che esiste una difformità tra planimetria catastale e stato di fatto; i costi stimati per le regolarizzazioni sono già stati detratti dal prezzo di vendita all'asta. Il trasferimento include la comproprietà indivisa dell'area comune (Sub. 6).

Posizione: ubicato in Via Civita Castellana snc, nel comune di Castel Sant'Elia (VT). Contesto tipico di centro-piccolo paese con servizi locali nelle vicinanze; ulteriori dettagli sulla perizia tecnica sono disponibili per i partecipanti all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli (A/2, cl. 2)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: S1 (taverna) - T (rialzato) - 1 (zona notte); collegati da scala interna
• Località: Via Civita Castellana snc, Castel Sant'Elia (VT)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: taverna al piano seminterrato; comproprietà indivisa area comune (Sub. 6)
• Vani / Rendita: 5,5 vani / rendita € 454,48
• Servizi tecnici: assenza di allaccio fognario comunale; fossa settica Imhoff comune
• Occupazione: unità occupata da socio della società debitrice
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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