Appartamento All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con taverna all'asta a Castel Sant'Elia

Situata nel cuore di Castel Sant'Elia, questa unità residenziale viene proposta all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli da ristrutturare o personalizzare. L'immobile all'asta offre ampi spazi interni e potenzialità di valorizzazione.

L'appartamento è una unità di tipo A/2, sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e primo piano). Al piano seminterrato è presente una taverna; al piano rialzato soggiorno, cucina e bagno; al primo piano la zona notte con tre camere, disimpegno, ripostiglio e secondo bagno. La consistenza catastale è di 7,5 vani, rendita € 619,75 (Foglio 4, Part.lla 70, Sub. 7).

Tra i punti da valutare: l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e necessita di adeguamenti interni per esprimere tutto il suo potenziale. Non è collegato alla rete fognaria comunale: lo smaltimento avviene tramite una fossa settica tipo Imhoff comune a tutte le unità del fabbricato. È inoltre segnalata difformità tra planimetria catastale e stato di fatto; i costi per la regolarizzazione sono stati stimati e detratti dal prezzo di vendita secondo la perizia.

La proprietà include la comproprietà indivisa dell'area comune (sub. 6) e si trova in una posizione servita nel Comune di Castel Sant'Elia (VT), con collegamenti alla viabilità locale e accesso ai servizi del paese. L'unità è attualmente occupata da un socio della società debitrice: considerare i tempi e le modalità di rilascio nel processo di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (categoria A/2) su 3 livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: S1 - rialzato - 1° (S1-T-1)
• Località: Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc
• Stato: discreto stato di conservazione, necessita interventi/adeguamenti
• Pertinenze: taverna (piano seminterrato); comproprietà indivisa area comune (sub. 6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altre informazioni tecniche: vani 7,5; rendita catastale € 619,75; impianto fognario assente (fossa Imhoff condivisa); difformità planimetrica segnalata; unità occupata

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere i passi successivi per partecipare all'asta giudiziaria a Castel Sant'Elia.