Appartamento All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 casa su più livelli con taverna all'asta a Castel Sant'Elia

Un'occasione per chi cerca una casa all'asta in posizione tranquilla: immobile all'asta disposto su più livelli con taverna, ideale per chi desidera uno spazio abitativo indipendente da personalizzare. L'unità viene proposta tramite asta giudiziaria a Castel Sant'Elia.

L'immobile (categoria A/2, classe 2) si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: seminterrato con taverna ricavata, piano rialzato con soggiorno, cucina e bagno e piano superiore con la zona notte composta da tre camere, disimpegno e bagno. Totale vani dichiarati 7; rendita catastale € 578,43. La planimetria catastale non corrisponde allo stato reale dei luoghi: i costi stimati per la regolarizzazione sono già stati detratti dal prezzo di vendita.

Importante: l'immobile non è servito da impianto fognario comunale e lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa settica tipo Imhoff comune a tutte le unità del fabbricato. Il trasferimento comporta anche la quota di comproprietà indivisa dell'area comune (Sub. 6). L'unità è attualmente occupata in virtù di provvedimento di assegnazione; si segnala quindi la necessità di verificare le condizioni di disponibilità prima dell'acquisto all'asta.

Posizione: ubicato in Via Civita Castellana snc, nel comune di Castel Sant'Elia (VT), contesto tipico di paese. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare o valorizzare con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su più livelli (unità residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato (S1) - rialzato (T) - primo (1), collegati internamente
• Località: Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc
• Stato: discreto / da regolarizzare (planimetria catastale non corrispondente); occupata per provvedimento di assegnazione
• Pertinenze: taverna al seminterrato; quota di comproprietà area comune (Sub. 6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Cat. A/2, cl. 2, vani 7, rendita € 578,43
• Prezzo base asta: € 29.015,00 — offerta minima € 21.761,25 (75%); rilanci minimi € 2.000
• Fognature: assenti; fossa settica Imhoff comune

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria Castel Sant'Elia.