Appartamento All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento su tre livelli con taverna all'asta a castel sant'elia

Questo appartamento all'asta offre una soluzione su più livelli ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto tranquillo. Immobile all'asta adatto a chi vuole investire con potenziale per ristrutturazione e personalizzazione.

L'unità (cat. A/2, vani 7) si sviluppa su tre piani collegati da scala interna: piano seminterrato adibito a taverna, piano rialzato con soggiorno, cucina e bagno, e piano superiore con la zona notte composta da tre camere, disimpegno e secondo bagno. Rendita catastale € 578,43. Non è presente allacciamento alla rete fognaria comunale: lo smaltimento avviene tramite fossa settica Imhoff comune all'intero fabbricato. È segnalata discrepanza tra planimetria catastale e stato di fatto; i costi stimati per le regolarizzazioni sono già detratti dal prezzo di vendita.

Punti di forza: la disposizione su tre livelli garantisce ambienti separati per giorno e notte e una taverna funzionale; la metratura interna permette ampie possibilità di riorganizzazione; la vendita tramite asta giudiziaria a Castel Sant'Elia può offrire un'opportunità di acquisto vantaggiosa. Nota importante: l'immobile viene ceduto insieme alla comproprietà indivisa dell'area comune (sub. 6, bene comune non censibile). Lo stato di fatto è occupato in virtù di provvedimento di assegnazione.

Contesto: situato in Via Civita Castellana snc a Castel Sant'Elia (VT), in area collegata ai servizi locali e alle vie di comunicazione della provincia di Viterbo. Ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo con facile accesso ai centri limitrofi.

Prezzo base € 41.450 (offerta minima € 31.087,50; rilanci minimi € 2.000). Per tutti i dettagli tecnici consultare la perizia disponibile e valutare la partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (cat. A/2)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: S1 - rialzato - primo (su tre livelli, collegati internamente)
• Località: Castel Sant'Elia (VT), Via Civita Castellana snc
• Stato: occupato in virtù di provvedimento di assegnazione; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: taverna al piano seminterrato; trasferimento comprensivo di quota indivisa area comune (sub. 6 non censibile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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