Terreno All'asta In Via Civita Castellana Snc - 01030 Castel Sant'elia (VT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno industriale 4.950 m² all'asta a castel sant'elia

Questa è un'opportunità per acquisire un immobile all'asta unico nel suo genere: ampi terreni inseriti in un'area destinata a sviluppo industriale/commerciale, proposti tramite asta giudiziaria a Castel Sant'Elia. Ideale per chi cerca spazio e potenzialità di sviluppo vicino a insediamenti produttivi.

Il lotto è composto da due particelle catastali: Part.lla 66 (2.970 m², qualità seminativo, cl. 3) e Part.lla 67 (1.980 m², qualità seminativo arborato, cl. 3), per un totale di 4.950 m², attualmente non coltivati. I terreni sono sottoposti a vincolo paesaggistico e ricadono nella zona D (industriale, artigianale e commerciale), sottozona D2 di espansione con prevalente destinazione industriale.

Punti di forza: metratura rilevante e collocazione in area D2 che favorisce destinazioni produttive/commerciali; prezzo base molto contenuto (prezzo base € 5.126, offerta minima € 3.844,50), che rende l'asta giudiziaria un'occasione per investitori e imprese in cerca di terreno per ampliare attività. Nota di trasparenza: il terreno risulta occupato dalla società debitrice e sussistono vincoli paesaggistici che richiederanno verifiche autorizzative e pianificatorie.

Posizione e contesto: ubicazione in Via Civita Castellana snc, Castel Sant'Elia (VT), in un'area individuata per espansione industriale/artigianale; la destinazione urbanistica D2 rende il lotto interessante per progetti produttivi o logistici, purché conformi ai vincoli ambientali e alle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni (seminativo e seminativo arborato)
• Superficie: Part.lla 66 = 2.970,00 m²; Part.lla 67 = 1.980,00 m²; Totale = 4.950,00 m²
• Piano: terreno / n.d.
• Località: Via Civita Castellana snc, Castel Sant'Elia (VT)
• Stato: non coltivati; sottoposti a vincolo paesaggistico; occupati dalla società debitrice
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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