Terreno All'asta In Frazione Sermugnano, 01024 Castiglione In Teverina Vt, Italia Castiglione In Teverina, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a castiglione in teverina (vt)

Occasione per chi cerca un investimento agricolo: ampio terreno con vigneto e bosco, proposto all'asta nel comune di Castiglione in Teverina (VT). Un'opportunità ideale per attività vitivinicole, hobbistica o ristrutturazione agricola.

Terreno agricolo di grande superficie, facilmente accessibile dalla strada provinciale 55. Superficie totale composta da 25.210 mq coltivati a vigneto e 6.480 mq a bosco misto; destinazione urbanistica agricola confermata. Il lotto è immediatamente fruibile e presenta una buona accessibilità veicolare.

Punti di forza: la presenza del vigneto permette un avvio rapido di attività agricola o investimento redditizio; il terreno è classificato e identificato catastalmente, con possibilità — segnalata dal CTU — di frazionamento in più lotti, opzione che può aumentare l'attrattiva commerciale in sede di asta giudiziaria. Valore di stima indicativo nella perizia: € 51.210.

Aspetti da considerare: sull'immobile risultano iscrizioni pregresse rilevate in perizia, tra cui un'ipoteca volontaria del 2002 e la trascrizione dell'atto di pignoramento nel 2022; si raccomanda di prendere visione della documentazione e valutare l'acquisto all'asta con consulenza legale/tecnica.

Posizione e servizi: ubicato in zona agricola del comune di Castiglione in Teverina (VT), il terreno gode di comoda accessibilità dalla viabilità provinciale e della vicinanza al centro abitato per servizi e collegamenti. Contesto rurale tranquillo, adatto per coltivazioni, aziende agricole o uso ricreativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto + bosco misto)
• Superficie: totale 31.690 mq (25.210 mq vigneto + 6.480 mq bosco)
• Piano: terreno, accesso dalla strada provinciale 55
• Località: Castiglione in Teverina (VT)
• Stato: destinazione agricola; vigneto presente; accessibile e coltivato
• Pertinenze: nessuna edificazione indicata
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni, documentazione e accompagnamento nella partecipazione all'asta.