Appartamento All'asta In Via Del Castelletto, 01033 Civita Castellana Vt, Italia Civita Castellana, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Opportunità! Casa con magazzino e garage all'asta a Civita Castellana

Scopri questa interessante opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Civita Castellana. Un'abitazione spaziosa con pertinenze, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di riqualificazione profonda.

Proponiamo all'asta un ampio complesso immobiliare nel suggestivo centro storico di Civita Castellana, situato tra Via delle Rupi e Via del Castelletto. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, offre una metratura generosa e la possibilità di creare una residenza unica o un'opportunità di investimento.

L'appartamento, accessibile da Via del Castelletto 66, si sviluppa su un piano sfalsato, offrendo una distribuzione che include un disimpegno, cucina, sala, camera e un bagno ricavato sul balcone. Attualmente in condizioni di fatiscenza e degrado igienico-sanitario, con impianti da adeguare e finiture da ripristinare, necessita di una completa ristrutturazione che permetterà di plasmarlo secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un comodo garage e un ampio magazzino, entrambi con accesso da Via delle Rupi. Il garage, dotato di serranda motorizzata da sistemare, presenta pavimento in graniglia e finestra. Il magazzino, collegato all'appartamento e al garage tramite aperture interne, offre ulteriori spazi versatili, perfetti per deposito o per essere integrati nel progetto di ristrutturazione.

Adiacente al garage, una caratteristica cantina scavata nel tufo aggiunge valore e fascino all'offerta. Si evidenzia che la proprietà richiede interventi di regolarizzazione urbanistica e un'attenta verifica strutturale per svelare appieno il suo potenziale. L'acquisto all'asta rappresenta un'occasione imperdibile per chi ha visione, nonostante l'attuale stato occupato senza titolo dalla figlia dell'esecutata.

Situato nel cuore di Civita Castellana, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi e attrazioni del centro storico. La zona, classificata come abitativa e sottoposta a vincolo paesaggistico, garantisce un contesto di pregio e un ambiente tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento, garage, magazzino e cantina
• Superficie: 90.94 mq commerciali
• Piano: Appartamento al piano primo (da Via delle Rupi)
• Località: Civita Castellana (VT)
• Stato: Fatiscenza, da ristrutturare. Occupato senza titolo.
• Pertinenze: Garage, magazzino, cantina
• Classe energetica: Non indicata

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