Appartamento All'asta In Via Vinciolino 1 - 01033 Civita Castellana (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Ecco l'occasione che stavi aspettando! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 13500.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così bella. Il custode, Maurizio Rubini, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un immobile da sogno! Contatta subito Maurizio Rubini utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un appartamento di 59 mq situato a Civita Castellana (VT) in via Vinciolino civ 1, composto da cucina-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno e 2 camere da letto. L'appartamento è posto al piano terra e dispone anche di uno scoperto esterno. Al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, si trova una cantina. L'immobile è stato edificato prima del 1° settembre 1967 ed è stato oggetto di una pratica edilizia in sanatoria nel 2007 (n. 29/2007 del 27.05.2007). Tuttavia, l'immobile risulta privo di Certificato di Agibilità e A.P.E. e ci sono divergenze nella distribuzione degli spazi interni tra la situazione attuale e il P.C. n. 29/2007. Per sanare queste divergenze e ottenere il Certificato di Agibilità e l'A.P.E., è necessario effettuare una pratica edilizia in sanatoria, una variazione catastale e richiedere il Certificato di Agibilità e l'A.P.E. Le spese per queste pratiche ammontano a circa € 3.600,00, che sono già state sottratte dal valore di stima del bene. La particella residenziale è classificata come C/2, cl.1, con una rendita di € 131,02, mentre la particella subalterna è classificata come A/5, cl. 2, con una consistenza di 2 vani e una rendita di € 68,17.

La città si trova su uno sperone tufaceo tra le gole di due affluenti del Treja, vicino ai Monti Cimini e lungo la via Flaminia nella Valle del Tevere. Le gole sono state create dall'azione erosiva delle acque a causa dell'innalzamento dell'area. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.7 km), poste (0.25 km), scuola (0.96 km), banca (0.2 km), bancomat (7.64 km), bar (0.95 km), fermata autobus (1.2 km), siti storici (1.11 km).