Appartamento All'asta In Via Priati, 36 - 01033 Civita Castellana (VT) - LOTTO 1

Descrizione

Appartamento al piano terreno in buono stato di conservazione meglio descritto in avviso di vendita.. Il contesto urbano nel quale è sito il bene pignorato, è posto appena al di fuori del centro storico del comune di Civita Castellana, in prossimità del polo museale di Forte Sangallo. Da qui si diparte la via Roma, che congiunge il centro urbano con la strada statale 311. Il primo tratto di detta via è caratterizzato da numerose vie traverse, che si diramano da quella principale, e sulle quali prospettano per lo più edifici a due o tre piani ad uso residenziale. In una di dette traverse, via Priati, insiste l unità immobiliare pignorata. Nelle due immagini sottostanti, l area di sedime del fabbricato è stata evidenziata con cerchio di colore giallo. Il Piano Regolatore Generale di Civita Castellana, approvato con D.G.R. del 1976 include detta area in zona B sottozona B4, ovvero in area destinata a Ristrutturazione Urbanistica indirizzo del nuovo P.U.C.G. in corso di approvazione per il Comune di Civita Castellana, l area ormai quasi integralmente edificata (e sottoposta a vincolo stante l approvazione del P.T.P.R. della Regione Lazio) è genericamente inclusa nella Zona Urbana Consolidata (allegato 6c). Tra i vincoli cui è sottoposta l area in oggetto si segnala quello idrogeologico data la prossimità all alveo del Rio Maggiore, il cui corso è facilmente identificabile nella profonda forra visibile nella prima delle due (allegato 6a). Nel documento preliminare di tecnico incaricato