Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci 13 - 01033 Civita Castellana (VT) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 13500.00 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così prestigiosa. Il custode, Claudia Ferroni, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un immobile da sogno.

Si tratta di un appartamento al piano terra di un piccolo fabbricato composto da due piani fuori terra e da un piccolo locale sottotetto, ubicato in Via Antonio Gramsci, 13 a Civita Castellana (VT). L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una piccola cameretta, una camera da letto con balcone ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 45 mq. L'immobile è stato oggetto di abusi quali la chiusura dell'area porticata esterna mediante la realizzazione di una veranda che, ad oggi funge da ingresso all'abitazione e la chiusura con infissi in alluminio e pannelli in pvc del balcone ad uso esclusivo della camera da letto. L'immobile è privo di un impianto di riscaldamento, non risulta allacciato alla rete di fornitura gas, è costruito ante 1° settembre 1967 ed allo stato risulta privo di agibilità. Per garantire la conformità edilizio-urbanistica si dovrà provvedere al ripristino dello stato dei luoghi ante abuso con i costi indicati in perizia e già detratti dal prezzo base. L'immobile è di categoria A/4, classe terza, consistenza vani 3,5, rendita 216.91 ed è privo di usi civici. L'unica via di accesso all'ingresso del fabbricato è una strada asfaltata di proprietà di terzi.

La città si trova su uno sperone tufaceo tra le gole di due affluenti del Treja, vicino ai Monti Cimini e lungo la via Flaminia nella Valle del Tevere. Le gole sono state create dall'azione erosiva delle acque a causa dell'innalzamento dell'area. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.66 km), poste (0.22 km), scuola (0.92 km), banca (0.14 km), bancomat (7.66 km), bar (0.91 km), fermata autobus (1.15 km), siti storici (1.07 km). Contatta subito Claudia Ferroni per maggiori dettagli!