Terreno All'asta In Via Placido Rizzotto Civita Castellana (VT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità edificatoria all'asta a Civita Castellana

Questa opportunità all'asta offre un terreno edificabile inserito in lottizzazione urbana: una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con chiari margini di sviluppo e possibilità di realizzare una casa o un piccolo intervento residenziale. Posizione strategica nel Comune di Civita Castellana (VT), in zona di espansione P.R.G. C1.

Si tratta di un lotto identificato come 3C, con mc realizzabili pari a 531,66 e area esterna di 394 mq: dati che ne delineano il potenziale edificatorio e la concreta possibilità di sviluppo. Il terreno è ricompreso nell’area di lottizzazione C1 con destinazione edificabile (40% di cubatura utilizzabile dall’ente); allo stato attuale è da urbanizzare e richiede l’istruttoria e gli eventuali permessi per la costruzione. Gli immobili/aree risultano liberi da vincoli di occupazione da parte del debitore.

I punti di forza: posizione in zona di espansione del PRG, consistenti mc edificabili per interventi di dimensione contenuta, e un’area esterna utilizzabile che completa il lotto. Opportunità interessante per investitori, costruttori o privati intenzionati a realizzare una casa su misura. Trasparenza sugli aspetti amministrativi: è consigliata verifica pratica urbanistica e permessi comunali prima dell’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: il lotto si trova a Civita Castellana (VT), in una zona di espansione servita dalle principali infrastrutture locali e facilmente collegata ai centri limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, reti urbane e possibilità di collegamento alle reti tecniche previste dalla lottizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto edificabile 3C)
• Superficie: area esterna 394 mq; mc realizzabili 531,66
• Piano: terreno
• Località: Civita Castellana (VT) – lottizzazione C1, zona P.R.G. C1 Espansione
• Stato: terreno edificabile, da urbanizzare; permessi da verificare
• Pertinenze: area esterna di pertinenza mq 394
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 110.272,00

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