Fabbricato All'asta In Via Petrarca Civita Castellana (VT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Complesso immobiliare strategico all'asta a Civita Castellana

Un'opportunità unica si presenta a Civita Castellana: un vasto complesso immobiliare in fase di costruzione, disponibile all'asta. Questo immobile rappresenta un investimento strategico per chi desidera plasmare un progetto di ampio respiro in una zona promettente.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi diversificati. Al piano interrato, un'ampia area destinata ad autorimessa di circa 1747 mq. Il piano terra accoglie locali con destinazione commerciale per circa 923 mq, mentre i piani primo e secondo sono dedicati a uffici direzionali, con superfici rispettivamente di circa 380 mq ciascuno.

Attualmente, il fabbricato si trova in uno stato grezzo e non è ancora completato né accatastato, con permessi di costruzione scaduti. Questa condizione offre all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e finalizzare il progetto secondo le proprie esigenze e visioni, affrontando le pratiche di regolarizzazione necessarie.

Nonostante lo stato attuale, la struttura vanta un notevole potenziale, con una cubatura realizzabile di oltre 10.000 mc. La perizia evidenzia che il complesso non può essere scisso in lotti separati, offrendo un'unica soluzione per un progetto di grande portata.

Situato nella zona D Espansione del P.R.G. di Civita Castellana, l'immobile gode di una posizione molto buona a livello di commercializzazione. La località di Civita Castellana offre un contesto dinamico per attività commerciali e direzionali, ideale per avviare o espandere la propria attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso Direzionale, Commerciale e Autorimessa in costruzione
• Superficie: ca. 3432 mq commerciali
• Piano: Interrato, Terra, Primo, Secondo
• Località: Civita Castellana (VT)
• Stato: In corso di costruzione (grezzo), permessi scaduti, non accatastato
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non disponibile

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