Appartamento All'asta In Loc S Sebastiano Strada Prov5 Civico 7 - 01020 Civitella D'agliano (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con camino all'asta a Civitella d’Agliano

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare a pochi passi dalla campagna. Ideale come prima casa o come investimento da recuperare, viene proposto tramite asta giudiziaria in località S. Sebastiano.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 63 mq. Al piano terra trova spazio una cucina-tinello con camino direttamente accessibile dall'ingresso; la scala interna collega al primo piano dove sono presenti una camera da letto e un bagno. I serramenti esterni sono in legno con scuretti. L'unità dispone degli impianti idrico ed elettrico ma è priva di impianto termico e richiede adeguamento degli impianti alle norme vigenti. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato abusivamente.

Tra i punti di forza: ingresso indipendente, camino funzionante, posizione su strada provinciale con facile accesso e struttura in muratura tufacea che conserva caratteristiche tradizionali. Lo stato generale è considerato sufficiente per la sua età (circa 50 anni), con lavori da prevedere soprattutto sugli impianti per rendere l'immobile pienamente abitabile. Questa unità rappresenta una soluzione interessante per chi valuta un acquisto all'asta e un successivo intervento di miglioria.

La proprietà è ubicata in loc. S. Sebastiano, lungo la Strada Provinciale 5, a circa 1,5 km dal centro abitato di Civitella d’Agliano; la posizione garantisce tranquillità e collegamenti rapidi con i servizi del paese e con le principali vie di comunicazione della zona. Ideale per chi cerca un contesto rurale ma non isolato, con possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su due livelli
• Superficie: 63,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + primo (accesso da portone indipendente)
• Località: Civitella d’Agliano (loc. S. Sebastiano), Strada Prov.le 5 n.7
• Stato: sufficiente per struttura; necessita adeguamento impianti; attualmente occupato abusivamente
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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