Appartamento All'asta In Via Dell'impergolato 18 - 01020 Civitella D'agliano (VT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento con camino all'asta a Civitella d'Agliano

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita all'asta un appartamento d'epoca con carattere e potenziale di valorizzazione. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto.

L'unità si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 97,00 mq. L'ingresso è indipendente, accessibile tramite una scala esterna di quattro gradini; al piano terra si apre un ampio locale con camino e angolo cottura, un W.C. e un locale pluriuso, mentre il primo piano ospita due vani comunicanti (uno con balconcino) e un ripostiglio. Gli ambienti mantengono elementi tradizionali come solai in legno e travi rinnovate in alcune zone.

Lo stato è da ristrutturare: pavimentazioni in parte danneggiate o mancanti, serramenti e persiane in legno con difetti e assenza di impianti funzionanti (elettrico e idrico). Questo appartamento all'asta rappresenta però un'occasione per recuperare una casa dal sapore storico, con la possibilità di recuperare gli elementi tipici (muratura in tufo, travi lignee) e ridisegnare gli spazi interni.

Posizione strategica: l'immobile si trova a pochi passi da Piazza dell'Unità d'Italia (circa 50 m) in una zona centrale servita e con forti potenzialità di rendimento dopo il recupero. Ideale per chi cerca una casa in centro storico o un investimento da valorizzare tramite intervento conservativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento d'epoca su due livelli
• Superficie: 97,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: due livelli; ingresso indipendente tramite scala esterna (4 gradini)
• Località: Civitella d'Agliano (VT), Via Impergolato 18 (ora Via Imperiale)
• Stato: da ristrutturare, impianti non funzionanti, necessità di lavori strutturali e di adeguamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata (cantine non pertinenti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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