Appartamento All'asta In Via Roma, 87, 01030 Corchiano Vt, Italia Corchiano, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Corchiano

Luminoso appartamento all'asta situato nel cuore di Corchiano: un'opportunità ideale per chi cerca ampia metratura e spazi esterni generosi da valorizzare. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, questo immobile offre una distribuzione funzionale e ambienti vivibili pronti per essere personalizzati.

Si tratta di un'abitazione al piano primo (accesso da scala condominiale) di circa 117 m² calpestabili, composta da soggiorno, cucina, ampio disimpegno, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due balconi (circa 5,4 m² e 14,5 m²) e un grande terrazzo di circa 48 m²: spazi esterni che rappresentano il vero plus per cene all'aperto, orti domestici o angoli relax. L'immobile è censito catastalmente come A/2 (6,5 vani) con rendita catastale indicata nella perizia.

Lo stato di conservazione è buono: pavimentazioni tradizionali, infissi e porte in legno, rivestimenti dei servizi in maiolica. Impianti attivi e utenze allacciate, l'impianto di riscaldamento è presente ma privo di caldaia (da integrare). L'edificio è in muratura di tufo con elementi in cemento armato; l'accesso è tramite vano scala comune (assenza di ascensore). L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo esibito (da verificare), informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato in Via Roma n. 87, in un nucleo abitativo tipico del centro storico di Corchiano (VT). La collocazione garantisce la vicinanza ai servizi di paese e una buona vivibilità quotidiana, con facilità di collegamento alle principali vie di comunicazione della zona. Si segnala un mercato locale non molto vivace, ma con domanda stabile per immobili caratterizzati da terrazzi ampi come questo.

Opportunità trasparente: ideale per chi cerca un appartamento spazioso con ampi spazi esterni da ristrutturare o aggiornare secondo gusti personali; ottimo potenziale per trasformazioni che esaltino terrazzo e balconi. Prezzo base indicativo in perizia: € 92.000 (lotto unico). Classe energetica non indicata nella perizia (da verificare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: ca. 117 m² calpestabili + balconi 5,4 m² e 14,5 m² + terrazzo 48 m²
• Piano: primo (scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Via Roma n. 87, Corchiano (VT)
• Stato: buono stato di conservazione; impianto di riscaldamento presente ma senza caldaia
• Pertinenze: 2 balconi, ampio terrazzo, area comune
• Classe energetica: non disponibile (da verificare)

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