Magazzino All'asta In Piazza Iv Novembre, 01030 Corchiano Vt, Italia Corchiano, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino pratico con rampa di carico all'asta a corchiano

Questo magazzino all'asta rappresenta un'opportunità concreta nel cuore del centro storico di Corchiano. Ideale come deposito per attività commerciali o piccolo stock, è proposto in asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

Si tratta di un locale deposito (cat. C/2) al piano terra con accesso diretto da piazza IV Novembre, privo di numero civico. La consistenza catastale è di 20 mq, mentre la superficie netta calpestabile risulta di circa 17 mq per lo spazio occupato dalla contro-parete isolante. L'ingresso è tramite porta in lamiera (circa 1,5 x 1,90 m) con griglie di aerazione nella parte superiore; il piano interno è pavimentato in monocottura, le pareti e il soffitto sono rivestiti con pannello isolante e cartongesso per proteggere le derrate.

Punti di forza: accesso diretto dalla piazza, quota inferiore rispetto al livello stradale (circa -70 cm) superata da una piccola rampa che facilita operazioni di carico/scarico; buone condizioni generali, struttura in muratura di tufo tipica del centro storico e finiture pratiche per uso deposito. Il locale è attualmente utilizzato per lo stoccaggio di derrate alimentari ed è perfetto per attività locali che necessitano di spazio di deposito vicino al punto vendita. Il perito stima il valore e indica un prezzo base d'asta contenuto (perizia: base d'asta €4.250).

Il contesto è il centro storico di Corchiano, posizione tra piazza IV Novembre e piazza della Rocca: vicinanza a negozi di vicinato, vie pedonali e facilità di accesso per consegne leggere. Ideale per artigiani, commercianti locali o per chi cerca un deposito in zona facilmente raggiungibile.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (cat. C/2) — Foglio 16, p.lla 556 sub. 3
• Superficie: ca. 17 mq netti (20 mq catastali)
• Piano: piano terra (quota interna -70 cm rispetto alla strada; accesso con piccola rampa)
• Località: piazza IV Novembre, centro storico di Corchiano (VT)
• Stato: buono, pavimento in monocottura, pareti e soffitto rivestiti con pannello isolante e cartongesso, porta in lamiera con griglie di aerazione
• Pertinenze: accesso diretto dalla piazza, nessun cortile o posto auto dedicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia