Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele Iii 49 - 01030 Corchiano (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli all'asta a Corchiano

Proponiamo un immobile all'asta nel cuore di Corchiano: un appartamento su tre livelli con caratteristiche tipiche dell'edilizia storica locale, ideale per chi cerca una soluzione con carattere e possibilità di valorizzazione tramite interventi mirati. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Corchiano.

L'immobile è un'abitazione residenziale di 6,5 vani con superficie calpestabile totale di 108,75 mq (superficie lorda 138,90 mq). L'unità si sviluppa su piano primo, secondo e terzo con accesso da scala condominiale esterna su Via Vittorio Emanuele III; non è presente ascensore. Interni composti da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere e due bagni distribuiti sui piani. Pavimenti in gres porcellanato nei servizi, tramezzature in laterizio, solai e copertura in legno; murature in tufo che conferiscono carattere all'immobile.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è abitabile ma necessita di pulizia, tinteggiatura e verifica/riattivazione degli impianti (utenze al momento scollegate). Sono presenti caldaia a gas (senza radiatori) e stufa a legna, entrambe non collegate. Non risultano pertinenze o box. Urbanisticamente ricade in zona A (centro storico) ed è stato aggiornato catastalmente con rappresentazione grafica a gennaio 2023; la Soprintendenza non ha rilevato vincoli artistici o storici opponibili.

Punti di forza: posizione centrale in borgo storico, struttura in pietra locale e travi in legno che garantiscono fascino e potenziale di valorizzazione; metrature generose per un appartamento su più livelli; prezzo base d'asta competitivo rispetto al mercato locale. Spese di gestione stimate (indicative): IMU €310,42/anno, TARI €128,10/anno; utenze da riattivare. L'immobile è libero al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione residenziale)
• Superficie: 108,75 mq calpestabili (138,90 mq lordi)
• Piano: primo / secondo / terzo (accesso da scala condominiale esterna)
• Località: Via Vittorio Emanuele III n. 49, Corchiano (VT)
• Stato: discreto, abitabile; utenze scollegate; necessita pulizia, verifica impianti e tinteggiatura
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 69.450

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