Appartamento All'asta In Via San Rocco 43 - 01034 Fabrica Di Roma (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Proponiamo in asta un immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Fabrica di Roma (VT), a pochi chilometri dal centro città. L'immobile è stato messo all'asta dal tribunale di Viterbo e l'offerta minima richiesta è di 16200.00 €. Il custode dell'immobile, Danilo Piersanti, è disponibile per qualsiasi informazione e può essere facilmente contattato utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a un prezzo vantaggioso.

L'immobile è situato al primo piano di un edificio ed è composto da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina con balcone annesso. La superficie utile dell'abitazione è di 74.20 mq, mentre il balcone e il ballatoio di ingresso hanno una superficie di 12.30 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Al suo interno sono presenti molte scatole di cartone contenenti oggetti, vestiti, elettrodomestici e mobili vari. L'immobile è censito al Catasto fabbricati del Comune di Fabrica Di Roma, Foglio 12, particella 8, subalterno 3, ed è classificato come Categoria A/2, Classe 2 Piano 1°, Consistenza 5 vani, con una rendita di 438.99. L'abitazione è stata costruita prima del 1967 e non sono stati effettuati successivi provvedimenti concessori o autorizzativi. Non è stato rilasciato il certificato di agibilità. Ci sono alcune difformità in relazione alla planimetria catastale dovute a varianti degli ambienti interni, alla variazione di prospetti esterni e alle diverse dimensioni della finestra del bagno. Per regolarizzare l'immobile, è necessario presentare un Scia in sanatoria e una variazione catastale, il cui costo complessivo ammonta a 2.800 euro. Inoltre, è necessario costituire una servitù di passaggio sull'area di pertinenza del fabbricato Particella 8 del Foglio 12, il cui costo è di 2.000 euro.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (0.67 km), scuola (0.13 km), banca (4.44 km), bancomat (0.68 km), bar (0.53 km), fermata autobus (5.33 km), siti storici (0.1 km).