Appartamento All'asta In Piazza San Nicola 43 - 01030 Faleria (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con doppio accesso all'asta a Faleria

Un'opportunità nel cuore del centro storico: appartamento all'asta con doppio accesso su Piazza San Nicola e Via Belvedere, ideale per chi cerca una soluzione centrale da ristrutturare o da valorizzare. Perfetto per investitori o per chi cerca una casa dal potenziale evidente in un contesto caratteristico.

Si tratta di un appartamento al piano terra di circa 80 mq utili (6 vani), con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, due camere e doppio servizio igienico; l'altezza interna è di 3,04 m. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, presenta uno stato d'uso mediamente degradato e non è provvisto di ascensore essendo su piano terra con accesso diretto e scala esterna su Via Belvedere.

I plus: doppio accesso diretto su piazza e strada laterale che garantisce flessibilità nell'uso e possibile separazione degli spazi; le ampie altezze e la distribuzione interna permettono interventi di riorganizzazione funzionale. Segnaliamo con trasparenza che l'immobile risulta occupato dai debitori esecutati e dai loro familiari (informazione da perizia) e che il prezzo base d'asta indicato nella relazione è di €84.000,00.

Posizione strategica nel centro storico di Faleria, a breve distanza dalla piazza principale e dagli uffici comunali: un contesto tranquillo, con servizi locali, negozi e collegamenti alle località limitrofe. Ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo caratteristico preservando le finiture tipiche del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (6 vani)
• Superficie: ca. 80 mq utili
• Piano: piano terra (doppio accesso: Piazza San Nicola / Via Belvedere con scala esterna)
• Località: Faleria (Piazza San Nicola, 63)
• Stato: mediamente mediocre (necessita lavori)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica registrata; doppio accesso esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 309,87
• Prezzo base d'asta (perizia): € 84.000,00

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