Appartamento All'asta In Via Scoperta 22 - 01030 Faleria (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale funzionale con balcone all'asta a Faleria

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta e indipendente a Faleria (VT). Piccolo, pratico e libero da subito, è perfetto come prima casa o investimento a basso costo.

Si tratta di un'abitazione categoria catastale A/5, classe 2, composta da 2 vani per una superficie catastale abitabile di 38,50 mq, oltre a un balcone di 1,60 mq. L'unità è ubicata al piano T-1; lo stato di detenzione è libero, pronta per essere ristrutturata o messa a reddito. Sono presenti difformità urbanistiche rispetto al progetto originario: la sanatoria è possibile con un costo stimato in circa €2.000, importo già considerato nel valore base d'asta.

Punti di forza: essenzialità degli spazi, bassi costi di gestione e ridotto investimento iniziale per chi desidera personalizzare l'immobile. La metratura contenuta rende i lavori di adeguamento contenuti, con rapido ritorno in caso di locazione. Vendita soggetta ad imposta di registro.

Contesto: l'immobile si trova a Faleria (VT), in Via Scoperta n. 22, all'interno di un contesto residenziale tipico dei piccoli centri della provincia di Viterbo, con servizi di base facilmente raggiungibili nel centro del paese e buoni collegamenti alla rete viaria provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (cat. A/5, classe 2)
• Superficie: 38,50 mq abitabile + balcone 1,60 mq
• Piano: T-1
• Località: Faleria (VT), Via Scoperta 22
• Stato: libera
• Pertinenze: balcone 1,60 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli per partecipare, contattaci per tutte le informazioni sulla procedura di vendita all'asta.