Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi 22 - 01035 Gallese (VT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con soffitti in legno all'asta a Gallese

All'asta proponiamo un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Gallese: un appartamento su più livelli con finiture tradizionali e grande potenziale di ristrutturazione. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione caratteristica da riqualificare attraverso un acquisto in asta giudiziaria a Gallese.

L’appartamento ha una superficie utile interna di 124,58 mq con altezza media utile di 2,68 m. È disposto su più livelli (piani primo, secondo e terzo) ed è accessibile tramite una scala esterna direttamente dalla strada pubblica. Tutti gli ambienti godono di luce e aerazione naturale grazie alle finestre presenti.

Attualmente l’unità è composta da 3 vani principali oggi adibiti a locali ricreativi e complessivamente censita come 6 vani catastali (cat. A/5, cl.3). I pavimenti sono in cotto e i soffitti in legno; le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato di conservazione è modesto: è quindi consigliabile prevedere un intervento di manutenzione e adeguamento per valorizzarne le potenzialità. Sono inoltre segnalate difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale (vedere perizia).

Tra i plus: posizione centrale nel borgo storico, ottima esposizione luminosa e carattere tipico con soffitti in legno e pavimenti in cotto che offrono un forte appeal estetico dopo lavori di ammodernamento. Si tratta di un’interessante opportunità per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta con prospetto di recupero e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su più livelli)
• Superficie: 124,58 mq (superficie utile interna)
• Piano: primo-secondo-terzo (su più livelli), accesso da scala esterna
• Località: Via Garibaldi 22, centro storico, Gallese (VT)
• Stato: modesto stato di conservazione; difformità rispetto alla planimetria catastale
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata; parte di fabbricato plurifamiliare
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Censimento catastale: foglio 15, p.lla 950, sub.2, cat. A/5, cl.3, cons. 6 vani, r.c. € 226,21
• Stato detentivo: libero

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