Terreno All'asta In Strada Della Croce - 01010 Ischia Di Castro (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ampio uliveto con deposito all'asta a ischia di castro

Un'opportunità immobiliare all'asta: un ampio appezzamento agricolo con oltre 22.000 mq di uliveto e un piccolo locale deposito, ideale per chi cerca terreno produttivo, privacy e potenzialità di reddito agricolo vicino al borgo. Lotto perfetto per operatori agricoli, olivicoltori o come investimento a lungo termine.

Lotto composto da terreno agricolo di 23.664 mq complessivi, in parte coltivato ad uliveto (22.041 mq) e in parte seminativo (1.623 mq). Accesso agevole da strada comunale (Strada della Croce). Al confine con la particella principale si trova un locale deposito in muratura al piano terra, con area esterna adiacente; il deposito è attualmente in stato di abbandono e richiede interventi di manutenzione.

I punti di forza: vasta estensione di uliveto già avviato, ottima esposizione e buona accessibilità, ideale per produzione olivicola o riconversione agricola; il piccolo deposito offre una base funzionale per ricovero attrezzi o rimessa temporanea. Zona classificata a destinazione agricola (PRG zona E: E1 ed E3), con vincolo idrogeologico da considerare nelle progettualità future.

Contesto e servizi: ubicazione rurale ma facilmente raggiungibile dal centro di Ischia di Castro (VT), immersa nel paesaggio tipico della Tuscia con collegamenti stradali locali, servizi del paese nelle immediate vicinanze e mercati agricoli regionali raggiungibili in breve tempo. Soluzione adatta a chi cerca un bene rustico in asta giudiziaria Ischia di Castro con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento agricolo con locale deposito
• Superficie: 23.664 mq (di cui 22.041 mq uliveto e 1.623 mq seminativo)
• Piano: deposito a piano terra
• Località: Ischia di Castro (VT), località Santa Lucia — accesso da Strada della Croce
• Stato: terreni in parte coltivati e in parte incolti; deposito in muratura in stato di abbandono
• Pertinenze: deposito (locale rimessa) con piccola area esterna graffata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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