Appartamento All'asta In Via Annibal Caro 65 - 01010 Ischia Di Castro (VT) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 45000.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così bella. Il delegato alla vendita e custode, Elena Brama, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere questa occasione unica, contatta subito il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un appartamento ubicato nel centro storico di Ischia di Castro (VT), al piano 1-2 di un edificio a cui si accede tramite scala esterna in muratura ad uso comune. L'appartamento è di proprietà dell'esecutato al 100% e ha una superficie catastale totale di 159 mq, consistente in 7 vani. È composto da un soggiorno, un bagno, un disimpegno, ripostiglio e cucina al piano primo, e un disimpegno, un bagno, due camere e un ripostiglio al piano secondo. L'accesso al compendio avviene da porzione esterna non pignorata delimitata da un cancelletto. L'appartamento confina con via Annibal Caro, con particella 227 e inferiormente con un altro appartamento. L'immobile è occupato dal debitore e non ci sono servitù. I titoli abitativi sono rappresentati dal permesso di costruire n. 3/2006 Prot. N. 2332 del 15/05/2006, che ha permesso la fusione di due unità immobiliari residenziali. L'immobile presenta una difformità sanabile, per la quale deve essere richiesta la Segnalazione Certificata per l'Agibilità con costo per diritti di segreteria pari ad € 25,00 a cui si deve aggiungere l'onere per il professionista. Non ci sono difformità non sanabili.

Il territorio comunale presenta due torrenti, il Fosso San Paolo e il Fosso di Ripignano. Il primo si immette nell'Olpeta e contribuisce alla formazione del sistema fluviale Fiora-Olpeta, mentre il secondo scorre nella parte settentrionale del territorio. La parte più antica del centro abitato si trova su un alto sperone di tufo circondato dalle forre scavate dai due torrenti. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.12 km), poste (2.25 km), scuola (1.44 km), banca (2.24 km), bancomat (6.02 km), bar (0.17 km), fermata autobus (6.06 km), siti storici (8.76 km).