Appartamento All'asta In Loc Montalto Marina, Consorzio Torre Maremma, Comparto N6 - 01014 Montalto Di Castro (VT) - LOTTO 57806

Descrizione

🏡 villino a schiera con giardino e veranda all'asta a montalto di castro

Questo villino in posizione tranquilla all'interno del consorzio “Torre di Maremma” è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento con forte potenziale stagionale. Luminoso e funzionale, è subito pronto per l'uso estivo e per le vacanze in famiglia.

L'immobile è una porzione di villette a schiera sviluppata su un unico piano (piano terra) con superficie commerciale totale di 71 mq. L'abitazione interna misura circa 58 mq e si compone di soggiorno/pranzo, cucina, due camere e un bagno. All'esterno troviamo una veranda coperta di circa 15 mq, un patio pavimentato di circa 26 mq e un giardino privato di circa 55 mq (comprensivo della superficie vincolata a parcheggio), che offrono spazi ideali per vivere all'aperto e pranzi all'aria aperta.

Stato di manutenzione buono: pavimenti in grès, infissi esterni in legno con vetrocamera, porte interne in legno, bagno attrezzato con vasca; impianto di riscaldamento con caldaia a gas alimentata da bombola GPL (consorzio non servito da metanizzazione). Soffitti alti circa 3,30 m e impianto elettrico funzionante. Classe energetica non disponibile (APE non fornito). Spese consortili indicative: circa €1.100/anno (IVA compresa).

Il complesso “Torre di Maremma” offre un contesto ricco di servizi: aree verdi comuni, piscine, strutture sportive, club-house e attività commerciali (bar, ristoranti, negozi e centro benessere). La spiaggia più vicina è a circa 2 km, raggiungibile anche con il trenino stagionale che collega il consorzio allo stabilimento balneare; Roma è raggiungibile in circa 1h30 via E80. Ideale come casa vacanza o investimento per locazioni stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino a schiera (unità su unico piano / appartamento piano terra)
• Superficie: commerciale mq 71 (abitazione mq 58; veranda coperta mq 15; patio mq 26; giardino mq 55)
• Piano: piano terra (nessun ascensore)
• Località: Montalto di Castro (VT) - Consorzio Torre di Maremma, Comparto C6, Via della Macchia snc (Via delle Morelle)
• Stato: buono stato di manutenzione, abitabile
• Pertinenze: veranda coperta, patio, giardino privato, superficie vincolata a parcheggio
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornito)

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