Appartamento All'asta In Via Del Pascolaro, 01010 Monte Romano Vt, Italia Monte Romano, Viterbo - LOTTO 18

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Monte Romano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento con ampio terrazzo in posizione riservata: soluzione ideale per chi cerca spazio esterno e distribuzioni comode in un contesto residenziale. Annuncio riferito a vendità giudiziaria — appartamento all'asta a Monte Romano (VT).

L'appartamento è situato al piano 1 (scala B, int. 3) e sviluppa una superficie utile interna di 96,05 mq, con superficie catastale totale di 127 mq. Gli ambienti principali comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura di 28,02 mq, un locale di 15,02 mq (utilizzabile come camera o studio), un bagno (6,99 mq), un lavatoio (5,63 mq) e un disimpegno di 17,22 mq. Completa la proprietà un terrazzo a livello molto generoso di 50,48 mq e un vanetto termico di 0,80 mq.

Tra i punti di forza si segnalano il terrazzo privato di ampia metratura, la distribuzione interna con ambienti ben proporzionati e la superficie utile elevata per un’abitazione di questa tipologia. L'immobile è venduto nello stato di fatto riportato in perizia ed è attualmente occupato: dettaglio importante da valutare in fase d’acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato a Monte Romano (VT), in via del Pascolaro, l’immobile è inserito in un contesto residenziale di lotti analoghi; nei dintorni si trovano servizi locali, collegamenti stradali e il presidio del territorio tipico dei piccoli centri laziali. Perfetto per chi cerca un’abitazione tranquilla con ampie aree esterne.

Trasparenza: dati catastali perizia — Catasto Fabbricati Comune di Monte Romano, foglio 21 p.lla 355 sub 37, categoria A/2 classe 2, rendita € 490,63. Prezzo base di vendita € 60.912, offerta minima € 45.684 (75% prezzo base); offerte in aumento minime € 4.000. Immobile venduto tramite asta giudiziaria a Monte Romano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (appartamento) in piena proprietà
• Superficie: utile interna 96,05 mq (superficie catastale totale 127 mq)
• Piano: piano 1, scala B, int. 3
• Località: Monte Romano (VT), via del Pascolaro snc
• Stato: occupato; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: terrazzo a livello 50,48 mq; vanetto termico 0,80 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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