Appartamento All'asta In Via Del Pascolaro, 01010 Monte Romano Vt, Italia Monte Romano, Viterbo - LOTTO 19

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con grande terrazzo all'asta a Monte Romano

All'asta: appartamento al primo piano, libero e con un ampio terrazzo a livello che amplia gli spazi vivi e garantisce luminosità naturale. È un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda o un investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Monte Romano.

Appartamento di 4,5 vani con superficie utile interna di 66,92 mq (superficie catastale totale 94 mq). Interni ben distribuiti: cucina (7,63 mq), soggiorno spazioso (20,66 mq), locale stenditoio (15,64 mq), lavatoio (6,06 mq), bagno (4,69 mq), disimpegno (8,62 mq) e ripostiglio (3,42 mq). Completano la proprietà un terrazzo a livello di 51,41 mq e un vano tecnico di 0,90 mq. Dati catastali: Comune di Monte Romano, foglio 21, p.lla 355 sub 38, categoria A/2 classe 2; rendita € 441,57.

I punti di forza: il soggiorno ampio e il terrazzo molto esteso offrono versatilità d'uso (zona pranzo all'aperto, relax o orto urbano); l'immobile è libero, permettendo consegna immediata e facilità di ristrutturazione o personalizzazione. La pianta e le superfici rendono l'appartamento adatto sia a famiglie che a chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento da immettere sul mercato dopo eventuali interventi.

Situato in Via del Pascolaro a Monte Romano, l'appartamento è in posizione residenziale del paese e a breve distanza dai servizi locali. La collocazione lo rende una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo mantenendo l'accesso ai servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 66,92 mq (superficie catastale totale 94 mq)
• Piano: 1 (scala B, int. 4)
• Località: Monte Romano, Via del Pascolaro snc
• Stato: libero
• Pertinenze: terrazzo a livello 51,41 mq; vanetto termico 0,90 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: sub 38, categoria A/2 classe 2, vani 4,5, rendita € 441,57
• Prezzo base: € 34.704,00 — offerta minima € 26.028,00 — rilanci minimi € 2.000

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