Appartamento All'asta In Via Del Pascolaro, 01010 Monte Romano Vt, Italia Monte Romano, Viterbo - LOTTO 21

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balcone all'asta a Monte Romano

L'opportunità: appartamento all'asta, libero e pronto per essere valorizzato. Situato al secondo piano di una palazzina in Via del Pascolaro, questo immobile offre spazi ben distribuiti e un ampio balcone che amplifica la vivibilità quotidiana.

L’immobile è composto da soggiorno/cucina open space di 28,66 mq, due camere (11,16 mq e 15,51 mq), bagno (4,72 mq) e disimpegno, per una superficie interna rilevata di 61,39 mq. Completa la proprietà un balcone a livello di 25,68 mq e un vanetto termico di 0,80 mq; catastalmente risultano 82 mq totali (categoria A/2, vani 4,5, rendita €441,57).

Punti di forza: l’ampia zona giorno e il balcone rendono l’appartamento ideale per chi cerca un’abitazione luminosa o un investimento locativo; il fatto che sia libero facilita l’ingresso immediato o i lavori di personalizzazione. La composizione interna è funzionale e facilmente adattabile alle esigenze moderne.

Contesto: ubicato nel Comune di Monte Romano (VT), in una via residenziale comoda ai servizi locali. Buona soluzione per chi cerca la tranquillità di un piccolo centro con collegamenti verso le realtà del comprensorio della provincia di Viterbo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 61,39 m² (superficie catastale totale 82 m²)
• Piano: 2° piano, scala A
• Località: Monte Romano (VT), Via del Pascolaro
• Stato: libero; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: balcone 25,68 m², vanetto termico 0,80 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: €52.260, offerta minima €39.195 (75% del prezzo base)

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