Appartamento All'asta In Via Madonnella, 35, 01027 Montefiascone Vt, Italia Montefiascone, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa su più livelli con terrazzo e balconi all'asta a Montefiascone

Una soluzione luminosa e caratteristica su più livelli, ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e potenziale: questa unità residenziale viene proposta all'asta a Montefiascone e offre una distribuzione interna comoda, finiture pratiche e ambienti pronti da abitare. Opportunità interessante per privati e investitori in cerca di una casa completa di pertinenze.

L'immobile è un'unità residenziale sviluppata su più livelli per una superficie totale di 122 m² (dati peritali). L'accesso avviene da un portico al piano terra; l'abitazione principale si trova al primo piano e il piano secondo è composto da un sottotetto praticabile collegabile tramite botola e scala retrattile. Pavimenti in gres porcellanato, pareti rifinite a intonaco e tinta; infissi in legno con persiane e porte interne tamburate.

Interni pratici e ben distribuiti: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, più camere letto distribuite su livello superiore, bagno e diverse superfici esterne quali balcone coperto, balcone scoperto e terrazzo di copertura. L'unità è descritta nella perizia come completamente arredata e in buono stato di manutenzione. Sono presenti impianto elettrico, impianto idrico e impianto termico; la relazione segnala l'assenza/da verificare dello scarico, informazione da considerare nella due diligence.

Punti di forza: accessi su più livelli che conferiscono privacy, ampie superfici esterne (balconi e terrazzo) ideali per vivere all'aperto, camino in soggiorno e arredi inclusi che permettono un'immediata abitabilità. La posizione è raggiungibile dalla pubblica via Madonnella tramite corte comune; si trova nel tessuto urbano di Montefiascone, contesto residenziale tipico del centro-storico/periferia del comune, con servizi raggiungibili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale su più livelli (piano terra, 1° piano e sottotetto)
• Superficie: 122 m² (totale, dati perizia)
• Piano: ingresso da piano terra; abitazione al 1° piano; sottotetto al 2° piano accessibile
• Località: via Madonnella 35, Montefiascone (VT)
• Stato: buono stato di manutenzione, completamente arredata (dati perizia)
• Pertinenze: portico d’ingresso, balcone coperto, balcone scoperto, terrazzo di copertura, sottotetto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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