Appartamento All'asta In Via Mosse, 189, 01027 Montefiascone Vt, Italia Montefiascone, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli all'asta a montefiascone

Questo immobile all'asta rappresenta un’opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare in una località tranquilla. Proposto tramite asta giudiziaria a Montefiascone (VT), il lotto unico è ideale per investitori o privati che vogliono personalizzare una casa con carattere rurale.

L’appartamento è articolato su due livelli (piano terra e primo) con una superficie utile netta di circa 57 mq e una superficie lorda commerciale di circa 83,20 mq. Al piano terra si trovano ingresso/soggiorno, cucina, due camere e bagno; al piano primo è presente una camera sovrastante la cucina. La distribuzione interna è funzionale e permette interventi mirati di miglioramento.

Lo stato conservativo è modesto: l’immobile fa parte di un edificio vetusto con struttura in muratura portante in conci di pietrame a vista e solai in latero‑cemento; gli esterni non sono tinteggiati e non risultano rilasciate certificazioni di agibilità. Al momento del sopralluogo l’unità risultava occupata dai debitori, pertanto è da considerare la necessità di verifiche sulla detenzione e sullo stato d’uso.

Punti di forza: taglio su due livelli che consente soluzioni distributive interessanti, metratura contenuta che limita l’investimento di ristrutturazione e prezzo base competitivo (prezzo base € 52.000, offerta minima € 39.000). Vendita non soggetta ad IVA. Ideale come casa vacanza o investimento da porre sul mercato dopo lavori mirati; immobile all'asta con potenziale valorizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in Località Le Mosse, Via delle Mosse (censito anche come Via Verentana) a Montefiascone (VT), in un contesto residenziale di borgata con accessibilità ai servizi del centro cittadino e collegamenti locali. La posizione offre tranquillità e la possibilità di raggiungere rapidamente i principali servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: superficie utile netta circa 57 mq / superficie lorda commerciale circa 83,20 mq
• Piano: piano terra e primo (su due livelli)
• Località: Montefiascone (VT), Località Le Mosse, Via delle Mosse n.c. 189 (Via Verentana)
• Stato: modesto/vetusto, parte di fabbricato in muratura di pietrame a vista; immobile occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata / certificazione non disponibile

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