Terreno All'asta In Via Zepponami, 01027 Zepponami Vt, Italia - 01027 Montefiascone (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno recintato 580 m² all'asta a Montefiascone

Un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo lotto direttamente sulla strada statale: terreno di 580 m² proposto all'asta in posizione facilmente raggiungibile a Montefiascone. Si tratta di un immobile all'asta interessante per uso investimento o parcheggio privato, con accesso carrabile e recinzione completa.

Il lotto è composto da terreno agricolo incolto ad uso prato/seminativo, classificato catastalmente come Querceto (Classe 1). La superficie totale è di 580,00 mq; il terreno risulta leggermente in declivio verso nord ed è delimitato e protetto da recinzione con accesso tramite passo carrabile. È collocato in via Zepponami (S.P. 2 Cassia), all'altezza del civico 178, con accesso anche da strada privata interna.

Punto di forza è la posizione fronte Strada Statale Cassia, che garantisce visibilità e facilità di accesso; la destinazione urbanistica indicata in perizia è "Parcheggio" nel PRG comunale, dettaglio che può rappresentare una possibilità per chi valuta utilizzi non agricoli compatibili. Il lotto è libero da oneri di censo, livello o uso civico, ma è indicato lo stato detentivo: occupato dagli esecutati (informazione rilevante per chi intende acquistare all'asta).

Contesto e servizi: si trova nelle vicinanze della viabilità principale della zona di Montefiascone, con collegamenti rapidi alla Cassia e ai servizi locali del centro abitato. Posizione adatta a chi cerca un deposito, area parcheggio privata o un piccolo lotto da includere in un progetto locale compatibile con le norme comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/lotto
• Superficie: 580,00 m²
• Piano: terreno, accesso carrabile
• Località: Montefiascone (VT), via Zepponami (S.P. 2 Cassia)
• Stato: incolto (prato/seminativo); occupato dagli esecutati
• Pertinenze: recinzione completa, passo carrabile; accesso anche da strada privata interna
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 1.700,00 — offerta minima € 1.275,00 (75%); rilanci minimi € 1.000,00

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