Capannone All'asta In Loc Le Guardie Snc - 01027 Montefiascone (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile industriale situato nella provincia di Viterbo, presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima richiesta è di 85905.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Gianluca Zuccaro Labellarte, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile in questione è un capannone industriale situato a Montefiascone (VT) in Loc. Le Guardie snc. Si tratta di un'area di proprietà di mq 1.049,45, suddivisa in un'area uffici e servizi di mq 268,60 e un'area magazzini e locali tecnici di mq 357,00. Inoltre, è presente una terrazza di mq 60,00. Il capannone è iscritto al catasto urbano al foglio 4, particella 137, subalterno 3, categoria D/7, con una rendita di € 9.506,00. Tuttavia, il fabbricato necessita di interventi di manutenzione straordinaria, in quanto la copertura in cemento amianto deve essere sostituita e ci sono problemi di cedimenti del tetto e infiltrazioni di umidità su particella di muri e soffitti, come indicato nella perizia. Nonostante ciò, il capannone risulta conforme alle norme vigenti, ma necessita di aggiornamento catastale per diversa distribuzione planimetrica, come indicato nella perizia. Infine, l'immobile è occupato formalmente in virtù di un contratto opponibile, ma non dispone di certificato di agibilità.

Montefiascone è una cittadina situata su un colle che si affaccia direttamente sul lago, che ha avuto origine dall'esplosione di un vulcano preistorico. Si trova sul versante sud-orientale della catena dei Monti Volsini ed è il comune con maggiore altitudine nella provincia di Viterbo, superando i 600 m s.l.m. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.6 km), poste (0.11 km), scuola (0.34 km), banca (0.18 km), bancomat (0.93 km), bar (0.28 km), fermata autobus (0.21 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile all'asta!