Appartamento All'asta In Via Delle Pelucche N61 - 01027 Montefiascone (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere la tua casa da sogno? Non perdere l'opportunità di partecipare all'asta di un immobile residenziale di alta qualità. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è l'ideale per chi cerca la pace e la tranquillità. L'offerta minima è di soli 67500.00 €, quindi non perdere l'occasione di fare un affare. Il tribunale di Viterbo celebrerà l'asta e il delegato alla vendita è Giovanni Arriga. Il custode, il Dott. Giovanni Arriga, sarà a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni. Contattatelo utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco. L'immobile in questione è un appartamento situato al numero 61 di Via Pelucche nel Comune di Montefiascone. La proprietà comprende tre particelle subalterne: la particella 58 subalterno 5, la particella 61 subalterno 5 e la particella 62 subalterno 1, tutte distinte al NCEU foglio 24. Inoltre, c'è una particella subalterna separata, la particella 62 subalterno 2, anch'essa distinta al foglio 24. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro posto sulla Via Pelucche. L'appartamento è una porzione di villa bifamiliare su quattro piani, con struttura mista e copertura a tegole. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco e l'area esterna è in particella cementata. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha ottenuto la concessione edilizia n. 434/90 e la successiva variante n. 144/92. Non è in possesso di certificato di agibilità, APE e certificazione degli impianti. Ci sono difformità sanabili e non sanabili, con costi di demolizione pari a € 17.459,13. L'immobile è vincolato dall'area stralciata parere geologico ART. 13 l. 64/74 (zona E1 del PRG del Comune di Montefiascone - impossibilità di nuovi interventi edilizi ma esclusivamente limitati alla conservazione, recupero e ristrutturazione dell'esistente). Non ci sono servitù presenti e l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato. Il prezzo base d'asta tiene già conto dei costi per la regolarizzazione delle difformità sanabili e non sanabili. Montefiascone è una cittadina situata su un colle che si affaccia sul lago, originato dall'esplosione di un vulcano preistorico. È il comune più alto della provincia di Viterbo, con un'altitudine superiore ai 600 metri sul livello del mare. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.42 km), poste (2.08 km), scuola (1.75 km), banca (9.92 km), bancomat (1.42 km), bar (1.69 km), fermata autobus (2.2 km), siti storici (10.29 km). Non perdete questa occasione unica!