Villa All'asta In Via Commenda N 21 - 01027 Montefiascone (VT) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita villa di ampia metratura situata a Montefiascone (VT), oggetto di asta giudiziaria presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima richiesta è di 77203.50 €. Il delegato alla vendita e custode del bene è Alfonsina Lamoratta, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione si trova in Via Commenda n.21, nel Comune di Montefiascone, ed è composto da una porzione di edificio bifamiliare con destinazione residenziale ed agricola. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con il piano seminterrato allo stato grezzo. Al piano terra, le pavimentazioni del portico e del balcone sono da ultimare, mentre al piano primo è presente solo la guaina nel terrazzo e nel balcone. I terreni ricadono in sottozona E4, che è una zona agricola di secondaria importanza. Ci sono vincoli che sono meglio descritti in perizia e quadro sinottico. I terreni non sono gravati da uso civico, come risulta dall'ultimo CDU acquisito dal perito. Ci sono difformità in particella sanabili ed in particella non sanabili, come meglio spiegato in perizia, ed il Ctu ha calcolato i costi per la regolarizzazione e riduzione in pristino. Il fabbricato ha un certificato di agibilità, ma la planimetria allegata non è conforme né al permesso di costruire né allo stato dei luoghi.

Montefiascone è una cittadina situata su un colle che si affaccia direttamente sul lago, che ha avuto origine dall'esplosione di un vulcano in tempi preistorici. Si trova sul versante sud-orientale della catena dei Monti Volsini ed è il comune con maggiore altitudine nella provincia di Viterbo, superando i 600 m s.l.m. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (7.74 km), poste (7.64 km), scuola (9.96 km), banca (10.57 km), bancomat (5.14 km), bar (4.1 km), fermata autobus (10.57 km), siti storici (10.69 km). Non perdere l'occasione di acquistare questa villa unica nel suo genere!