Appartamento All'asta In Piazza Dell'ospedale 13 - 01036 Nepi (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento popolare su piazza con ingresso in scala in pietra all'asta a Nepi

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Nepi: appartamento caratteristico con ingresso dalla piazza, pronto per essere valorizzato con un intervento di ammodernamento. Soluzione ideale come prima casa o investimento per locazione breve/standard.

Lotto unico: abitazione di tipo popolare composta da 3,5 vani (rendita catastale €171,72), posta al primo piano di un edificio che affaccia sulla piazza dell'Ospedale. L'accesso avviene tramite una scala in pietra dalla piazza stessa, che conferisce all'immobile un fascino tipico del centro storico. L'appartamento è distribuito con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno.

Strutturalmente l'immobile presenta muratura portante, tetto a falde con travetti in legno e pavimenti in pianelle di cotto. Infissi in alluminio di tipo economico e porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Condizioni coerenti con la tipologia popolare: finiture semplici e potenziale di personalizzazione con lavori di ammodernamento.

Punto di forza: posizione su piazza, accesso diretto e carattere tipico del centro storico che lo rendono appetibile per chi cerca un appartamento all'asta con immediata riconoscibilità. Nota importante: lo stato detentivo del bene è occupato dall’esecutato; si segnala trasparenza sulle condizioni di vendita e necessità di verifiche puntuali in sede di visita/partecipazione.

Nel contesto: ubicato in Piazza dell'Ospedale, nel centro di Nepi, a breve distanza dai servizi e dall'area commerciale del paese. L'ubicazione valorizza sia la vivibilità quotidiana sia la potenzialità di affitto a breve termine grazie alla vicinanza al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare (Lotto unico)
• Superficie: 3,5 vani (mq non specificati nella perizia) — rendita catastale €171,72
• Piano: primo
• Località: Nepi, piazza dell'Ospedale n.13
• Stato: finiture semplici; da ammodernare; abitazione occupata dall’esecutato
• Pertinenze: accesso tramite scala in pietra su piazza (nessuna pertinenza esterna indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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