Appartamento All'asta In Via Poggio Fiorito, 01036 Colle Farnese Vt, Italia - 01036 Nepi (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Nepi

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione tranquilla: lotto unico composto da un fabbricato abitativo libero, con ingresso indipendente e spazio esterno privato, venduto all'asta nel contesto residenziale di Colle Farnese a Nepi.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: piano terra con superficie utile di 69,40 mq e piano seminterrato con superficie utile di 64,57 mq (superficie totale utile 133,97 mq). Distribuzione interna ideale per zona giorno al piano terreno e ambienti tecnico/ripostiglio o camere nel seminterrato; presente locale magazzino di pertinenza. Ingresso indipendente sull'area esterna adibita a giardino e posto auto privato scoperto di 20 mq.

Punti di forza: proprietà libera e conformità urbanistica (Concessione Edilizia n.22/1997 e variante n.32/1998), giardino esclusivo prospiciente via Poggio Fiorito, comodo posto auto pertinenziale e struttura su due livelli che offre versatilità d'uso. Nota: l'area ricade nella zona urbanistica C – sottozona C18 (espansione turistica/residenziale) ed è sottoposta a vincolo idrogeologico; queste informazioni sono disponibili nell'elaborato peritale. Ideale sia come abitazione principale che come investimento tramite asta giudiziaria a Nepi.

Contesto: ubicata nella lottizzazione convenzionata "Colle Farnese", in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza dai servizi locali di Nepi. Buona connessione alle vie di comunicazione locali, ottima soluzione per chi cerca una casa in zona di espansione residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato abitativo indipendente su due livelli
• Superficie: utile totale 133,97 mq (piano terra 69,40 mq; seminterrato 64,57 mq)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (collegati internamente)
• Località: Nepi (VT), via Poggio Fiorito, località Colle Farnese
• Stato: libero; stato conforme agli atti urbanistici
• Pertinenze: giardino/area esterna, locale magazzino, posto auto privato 20 mq
• Classe energetica: non indicata nell'elaborato peritale

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per organizzare una visita.