Appartamento All'asta In Via Niccolò Paganini 2/c - 01036 Nepi (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Ecco l'occasione che stavi aspettando! Partecipa all'asta per un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita. Il tribunale di Viterbo celebrerà l'asta, con un'offerta minima di soli 52500.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Avv Maria Luisa Capoccioni, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contatta il custode usando i recapiti presenti nella sezione contatti.

Si tratta di un villino a schiera trifamiliare su due livelli, situato a Nepi (VT) in Via Niccolò Paganini n. 2/C. L'immobile ha una superficie di 151,17 mq utili (162,17 mq lordi commerciali) ed è censito al Catasto al foglio 22 particella 379 categoria A/2, classe 2. L'immobile è composto da 7 vani ed è dotato di un giardino di pertinenza di 485 mq, distinto al Catasto al foglio 22 particella 379 ente urbano. L'immobile si trova all'interno del Centro Residenziale Belvedere Lydia ed è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con scala interna che porta al piano superiore, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, il tutto collegato da un disimpegno. Sono state riscontrate alcune difformità catastali, tra cui l'apertura di una porta per il collegamento del locale "box" con il soggiorno, l'aumento di volumetria pari a 25 mc al piano terra nel locale denominato in planimetria catastale come "box", la realizzazione di un bagno sul terrazzo ubicato al piano primo e la demolizione del vano destinato a centrale termica in area esterna (giardino)

L'Agro Falisco appare come una vallata piatta e collinare, ma la sua immagine cambia completamente quando ci si addentra nelle strade principali. I "Cavoni" sono vie di comunicazione pre-romane che collegano le Forre ai pianori tufacei, costituiti da fenditure continue nella roccia vulcanica delimitate da pareti verticali. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.6 km), poste (2.51 km), scuola (3.5 km), banca (4.1 km), bancomat (7.45 km), bar (7.55 km), fermata autobus (4.09 km), siti storici (5.71 km).