Fabbricato All'asta In Via Dei Pini N 3 - 01036 Nepi (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Nepi. L'immobile sarà venduto all'asta presso il Tribunale di Viterbo, con un'offerta minima di 37500.00 €. Il custode dell'immobile, Riccardo Ferrazzani, è disponibile per qualsiasi informazione e visita dell'immobile. Contattaci per maggiori dettagli.

L'immobile in questione è un villino situato a Nepi (VT), precisamente in Via dei Pini n.3. Esso è composto da un piano seminterrato adibito a garage, un piano rialzato adibito ad abitazione e un'area esterna di pertinenza di circa mq. 500,00. La superficie complessiva dell'immobile è di mq. 107. Tuttavia, lo stato manutentivo dell'immobile è precario e gli impianti non sono a norma. L'immobile risulta censito al NCEU Foglio 17, particella 127, subalterno 3 – categoria F/3 ed è attualmente in corso di costruzione. È necessario presentare una pratica di sanatoria edilizia per le difformità presenti, la cui spesa prevedibile è di circa euro 5.100.

L'Agro Falisco appare come una vallata piatta e collinare, ma la sua immagine cambia completamente quando ci si addentra nelle strade principali. I "Cavoni" sono vie di comunicazione pre-romane che collegano le Forre ai pianori tufacei, costituiti da fenditure continue nella roccia vulcanica delimitate da pareti verticali. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.87 km), poste (2.35 km), scuola (2.59 km), banca (3.22 km), bancomat (7.15 km), bar (7.8 km), fermata autobus (3.2 km), siti storici (4.85 km).