Appartamento All'asta In Via Filippo Turati, 28, 01028 Orte Scalo Vt, Italia - 01028 Orte (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Orte Scalo

Proposta immobiliare all'asta: appartamento al secondo piano con balcone e cantina, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. Vendita giudiziaria con base d'asta indicata nella perizia.

L'appartamento è un'unità residenziale di circa 63 m² calpestabili (superficie commerciale 80,20 m²). Si accede al secondo piano tramite scala condominiale; è composto da corridoio distributivo, cucina con portafinestra e piccolo balcone, soggiorno, due camere e bagno. Gli infissi sono in legno e i pavimenti in parte in ceramica e in parte in graniglia.

Lo stato conservativo dell'appartamento è scadente: necessita lavori di manutenzione e ristrutturazione (si segnala distacco di tinteggiatura nel bagno, impianti non funzionanti perché utenze staccate). Riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Costituisce pertinenza un ripostiglio/cantina al piano terreno (indicativamente 14 m² calpestabili). Non è presente, negli atti acquisiti, un certificato di agibilità.

Contesto: l'immobile si trova a Orte Scalo, in via Turati n. 28, in una palazzina con facciata recentemente rinnovata e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, servizio che ne aumenta la fruibilità per pendolari e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità e attività commerciali tipiche della frazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 63,00 m² calpestabili (superficie commerciale 80,20 m²)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Orte Scalo (Orte), via Turati n. 28
• Stato: da ristrutturare / manutenzione scadente; utenze staccate
• Pertinenze: ripostiglio/cantina al piano terreno (circa 14 m²) + balcone (1,6 m²)
• Classe energetica: non disponibile (non indicata in perizia)

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