Appartamento All'asta In Cso Garibaldi, 182, 01028 Orte Scalo Vt, Italia - 01028 Orte (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento centrale con balcone all'asta a Orte

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento compatto e ben posizionato nel cuore di Orte. Ideale per investimento o prima casa da ristrutturare, si trova a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi.

L'appartamento è posto al 4° piano (interno 15) di una palazzina storica senza ascensore e si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 50 mq. Internamente è composto da camera matrimoniale, camera singola, cucina con balcone, bagno e corridoio distributivo. Le finiture sono semplici (pavimenti in gres, infissi in PVC) e l'immobile presenta segni di usura e umidità localizzata nel bagno; riscaldamento autonomo con caldaia a metano.

Tra i punti di forza: posizione centrale a soli 150 m dalla stazione ferroviaria di Orte Scalo e comoda accessibilità verso lo svincolo autostradale A1 Roma–Firenze. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, può rappresentare un'occasione per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e mettere a reddito o personalizzare secondo le proprie esigenze.

Segnaliamo la mancanza di ascensore (quarto piano), lo stato conservativo da aggiornare e la presenza di oneri condominiali insoluti indicati in perizia (circa €700). Classe energetica non indicata nella documentazione di perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1)
• Superficie: ca. 50 mq (superficie calpestabile)
• Piano: 4° (senza ascensore)
• Località: Corso Garibaldi, Orte (VT)
• Stato: finiture semplici / da ristrutturare (presenza di umidità nel bagno)
• Pertinenze: balcone; riscaldamento autonomo (caldaia a metano)
• Classe energetica: non indicata
• Note: immobile libero al sopralluogo; oneri condominiali insoluti indicati in perizia ~€700

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