Villa All'asta In Loc Vocabolo San Giovanni - 01028 Orte (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Orte (VT). L'immobile è stato messo all'asta dal tribunale di Viterbo e l'offerta minima richiesta è di 47812.50 €. Il custode dell'immobile è Mauro Baraldi, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova a Orte, nella loc. Vocabolo San Giovanni ed è situato al piano terra. È composto da un ingresso, una sala, un angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un piccolo locale centrale termica, per un totale di circa 93 mq (comprensivi dei portici tamponati, da ripristinare). È distinto al Catasto fabbricati del Comune di Orte al F. 48 - particella 64 – Cat.A/7 – Classe 1 – vani 5.5 – Sup. Catastale Totale - 101 m² - Totale escluse aree scoperte** - 96 m² – Rendita 624,91. Il fabbricato è pignorato, ma non la particella di terreno su cui è stato costruito. Una particella del fabbricato principale risulta difforme dalla concessione edilizia, mentre per le costruzioni annesse non si sono rintracciate autorizzazioni edilizie. Sul terreno è presente una tubazione sotterranea della lunghezza di circa 15 metri per lo smaltimento delle acque nere di alcune abitazioni limitrofe ai cui proprietari è consentito l’accesso per le opere di riparazione. La particella di terreno su cui è costruito l'immobile ha una superficie di 2900 mq ed è distinta al Catasto Terreni del Comune di Orte al F. 48 - particella 64 – qualità; ente urbano – Classe ---- sup. mq 2900 – Reddito dominicale --------- – Reddito agrario ------------. Invece, la particella di terreno adiacente ha una superficie di 1130 mq ed è distinta al Catasto Terreni del Comune di Orte al F. 48 - particella 176 – qualità - pascolo cespugliato – Classe U 1 – sup. mq 1130– Reddito dominicale 0,64 €. – Reddito agrario 0,29 €.

Il testo parla di due fonti principali di acqua: una leggermente frizzante a due canne e una ferrosa e frizzante a minore portata. Queste acque termali solfuree sono presenti nelle Capannelle e nelle solfatare intorno al Fosso della Penna. Le Capannelle erano chiamate così per i capanni costruiti sopra le pozze, che sono stati sostituiti dalla Piscina, oggi Terme di Orte. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.93 km), poste (3.42 km), scuola (1.02 km), banca (2.16 km), bancomat (3.65 km), bar (2.15 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (4.88 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!