Appartamento All'asta In Corso Garibaldi 62 - 01028 Orte (VT) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Ecco l'occasione che stavi aspettando! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 21000.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così spaziosa e confortevole. Il custode, Andrea Cardoni, è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'immobile si trova nel Comune di Orte, nella Loc. Guazzano, ed è di piena proprietà del debitore esecutato. I dati catastali sono Foglio 57, p.lla 124, subalterno 15, categ. C/1 cl. 4 cons. 41 mq, con una rendita di € 664,89. Si trova al piano terra di un condominio in linea di quattro piani fuori terra, delimitato da Corso Garibaldi. L'altezza interna dell'immobile è di 3.25 metri. L'unità immobiliare è composta da due locali e un servizio, ed è stata unita al subalterno 16 rimuovendo il tramezzo originario di separazione. Questa difformità può essere regolarizzata presentando una Scia in sanatoria e una successiva pratica DOCFA. Attualmente, l'immobile è affittato ad un rivenditore di prodotti ortofrutticoli con un contratto di affitto iniziato il 03/11/2013 della durata di 6+6 mesi, con un canone mensile di € 600,00 (ridotto a € 400,00/mese il 27/03/2015). Le spese di regolarizzazione, pari ad € 5.320,00 (€ 2.000,00 per la Scia in sanatoria e € 660,00 per la pratica DOCFA per ciascun subalterno), saranno a carico del primo acquirente e non sono decurtate dal valore di mercato.

Il testo parla di due fonti principali di acqua: una leggermente frizzante a due canne e una ferrosa e frizzante a minore portata. Queste acque termali solfuree sono presenti nelle Capannelle e nelle solfatare intorno al Fosso della Penna. Le Capannelle prendono il nome dai capanni costruiti sopra le pozze, che sono stati sostituiti dalle Terme di Orte. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.12 km), poste (0.48 km), scuola (0.75 km), banca (0.43 km), bancomat (0.89 km), bar (2.92 km), fermata autobus (0.34 km), siti storici (5.71 km). Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni!