Appartamento All'asta In Corso Garibaldi 60 - 01028 Orte (VT) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile residenziale a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Un'asta si terrà presso il tribunale di Viterbo e il bene in questione è situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di soli 15000.00 €, un prezzo imbattibile per un immobile di questa categoria. Il custode, Andrea Cardoni, è a disposizione per qualsiasi informazione e può essere facilmente contattato tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova nel Comune di Orte, nella Loc. Guazzano, ed è di piena proprietà del debitore esecutato. I dati catastali sono Foglio 57, p.lla 124, subalterno 16, categ. C/1 cl. 4 cons. 29 mq, con una rendita di € 470,29. Si trova al piano terra di un condominio in linea di quattro piani fuori terra, delimitato da Corso Garibaldi. L'altezza interna dell'immobile è di 3.15m. L'immobile è composto da due locali e un bagno inaccessibile, unito al sub 15 per effetto della rimozione del tramezzo originario di separazione. Attualmente viene utilizzato come magazzino per i prodotti in attesa di essere portati in discarica. L'accesso da Corso Garibaldi risulta interdetto. L'immobile è affittato con un contratto che ha decorrenza dal 30/03/2012 della durata di 6+6 per un importo pari a € 400,00/mese (ridotto ad € 300,00/mese il 27/03/2015). Per regolarizzare la difformità della rimozione del tramezzo originario di separazione, è necessario presentare una Scia in sanatoria e successiva pratica DOCFA, il cui costo totale è di € 5.320,00 (€ 2.000,00 per la Scia in sanatoria e € 660,00 per la pratica DOCFA per ciascun subalterno (15 e 16)). Tali spese saranno obbligatoriamente a carico del primo acquirente e non sono decurtate dal valore di mercato dell'immobile.

Il testo parla di due fonti principali di acqua: una leggermente frizzante a due canne e una ferrosa e frizzante a minore portata. Queste acque termali solfuree sono presenti nelle Capannelle e nelle solfatare intorno al Fosso della Penna. Le Capannelle prendono il nome dai capanni costruiti sopra le pozze, che sono stati sostituiti dalle Terme di Orte. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.12 km), poste (0.48 km), scuola (0.75 km), banca (0.43 km), bancomat (0.89 km), bar (2.92 km), fermata autobus (0.34 km), siti storici (5.71 km). Non perdere questa opportunità unica!