Magazzino All'asta In Loc Orte Scalo Via Del Lavatoio Snc - 01028 Orte (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Viterbo per un immobile commerciale situato in una zona altamente frequentata. L'offerta minima è di soli 17165.25 €, un prezzo imbattibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita e custode, Alfonsina Lamoratta, è a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere questa occasione, contatta subito il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un magazzino di circa 224 mq situato a Orte Scalo, in via del Lavatoio snc, al piano T. La categoria catastale è C/1, ma la categoria urbanistica è C/2. L'immobile è composto da una sala di circa 140 mq con un forno a legna, un'altra stanza di circa 40 mq con un corridoio di circa 10 mq che permette l'accesso ai bagni (per un totale di circa 14 mq) e una cucina di circa 20 mq. L'immobile viene venduto come magazzino, nonostante non sia conforme alla distribuzione degli spazi interni né alla destinazione d'uso. Il Ctu ha quantificato i costi per la rettifica della destinazione catastale da C/1 a C/2 e per la regolarizzazione della distribuzione degli spazi interni, e ha chiarito le modalità per la regolarizzazione. Non è presente il certificato di agibilità e vi sono oneri condominiali impagati. Si precisa che la vendita è stata disposta in base all'art. 30 comma 3 della legge 218/1995. L'immobile è attualmente occupato da un terzo in virtù di un contratto di locazione registrato dopo la trascrizione del pignoramento.

Il testo parla di due fonti principali di acqua: una leggermente frizzante a due canne e una ferrosa e frizzante a minore portata. Queste acque termali solfuree sono presenti nelle Capannelle e nelle solfatare intorno al Fosso della Penna. Le Capannelle prendono il nome dai capanni costruiti sopra le pozze, che sono stati sostituiti dalla costruzione della Piscina, oggi Terme di Orte. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.51 km), poste (0.1 km), scuola (0.35 km), banca (0.04 km), bancomat (0.49 km), bar (2.92 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (5.64 km).