Appartamento All'asta In Via Scappia Di Paglia Orte (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a Orte

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazi esterni privati nel centro di Orte (VT). Ideale per chi vuole investire o realizzare una casa su misura grazie al prezzo di partenza contenuto.

Si tratta di un'abitazione di tipo civile (categoria A/4) composta da 5 vani al piano terra, con corte esclusiva di 39 mq e cantina al piano seminterrato (S1). L'unità non è abitabile e risulta priva del certificato di agibilità; sono presenti difformità urbanistiche sanabili, con spese già quantificate e detratte dal prezzo del lotto — una condizione che facilita la valutazione economica dell'intervento di ristrutturazione.

Punto di forza è la corte esclusiva che amplia le possibilità d'uso (giardino, area esterna privata, ampliamento) e la presenza della cantina che offre deposito/locale tecnico. L'immobile è libero e pronto per essere consegnato al nuovo proprietario, con potenziale di riallestimento per uso residenziale o investimento locativo dopo gli adeguamenti necessari.

Situato in Via Scappia di Paglia n.64, il contesto è quello di una località storica della provincia di Viterbo, con servizi di base e collegamenti nelle vicinanze. È un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in una realtà urbana consolidata ma con margini di valorizzazione attraverso lavori mirati.

Prezzo base di vendita € 19.125,00 (offerta minima € 14.343,75; incrementi minimi € 1.000). Vendita senza incanto fissata per il 24 giugno 2026; operazione esente IVA.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/4) da ristrutturare
• Superficie: 5 vani (superficie in metri quadri non specificata in perizia)
• Piano: piano terra (cantina al piano S1)
• Località: Orte (VT), Via Scappia di Paglia n.64
• Stato: non abitabile, privo di certificato di agibilità; difformità urbanistiche sanabili (spese già quantificate)
• Pertinenze: corte esclusiva 39 mq; locale cantina al piano S1
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere assistenza completa sull'acquisto all'asta.