Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 15 - 01037 Ronciglione (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento in vendita tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Viterbo. Situato in una zona residenziale di Ronciglione (VT), questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento. L'offerta minima richiesta è di 32062.5 €. Contattaci per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta.

L'unità immobiliare si trova al primo piano di un edificio situato in via Guglielmo Marconi 15, nel comune di Ronciglione (VT). Attualmente, l'unità è adibita ad uso ufficio nonostante sia censita catastalmente come abitazione. Ha una superficie di circa 133 mq, con una terrazza di circa 22 mq. L'ambiente principale è un ampio salone, con un disimpegno che porta a due locali bagno senza finestre e tre stanze. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '60 e completato il 26 settembre 1970, con licenza edilizia n. 100 del 1967 e n. 39 del 27 marzo 1968. È stato rilasciato un certificato di agibilità il 10 febbraio 1971.L'unità immobiliare è registrata al Catasto Fabbricati del Comune di Ronciglione al foglio 16, particella 249 sub 16, categoria A/2, classe 2, con 6.5 vani e una superficie catastale totale di 149 mq, escluse le aree scoperte di 142 mq. La rendita catastale è di Euro 721,75.Il bene è in vendita nello stato attuale in cui si trova, con diritti di piena proprietà divisi in quote di 1/3 ciascuno per tre proprietari. L'edificio è destinato residenziale e non direzionale, nonostante l'attuale uso come ufficio. Per riportare l'unità immobiliare alla destinazione residenziale e conformarsi alle normative catastali e urbanistiche, è necessario presentare una SCIA/Permesso a Costruire in sanatoria. Questo intervento comporta la richiesta di titolo abilitativo edilizio in sanatoria, la sanatoria strutturale per apertura solaio e prolungamento vano scale, nonché la realizzazione dei divisori delle unità immobiliari e le relative variazioni catastali. Il costo presunto per la quota spettante è di €12.000,00.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (8.59 km), poste (8.05 km), scuola (8.05 km), banca (3.21 km), bancomat (0.47 km), bar (3.21 km), fermata autobus (0.47 km).