Appartamento All'asta In Via San Giovanni 72 - 01037 Ronciglione (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a roncilglione

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta con uno spazio esterno raro: un grande terrazzo panoramico che amplia concretamente la vivibilità. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una casa in posizione semi-centrale.

Si tratta di un’abitazione in piena proprietà di 43,20 mq utili, posta al piano quarto e accessibile tramite vano scala condominiale. Internamente è distribuita con ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno (dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia) e un terrazzo scoperto di 59,10 mq. I pavimenti sono in gres porcellanato (bagno in maiolica), gli infissi interni in legno e quelli esterni in parte in legno e in parte in alluminio.

Lo stato conservativo è mediamente scadente: l’impianto elettrico non è conforme alle normative vigenti ed è necessario eseguire interventi di manutenzione straordinaria ai bocchettoni del terrazzo per evitare infiltrazioni all’appartamento sottostante. Si segnala inoltre una difformità urbanistica relativa alla diversa distribuzione interna e alla chiusura di una finestra sul lato sud-est, sanabile tramite SCIA in sanatoria (art. 36 DPR 380/2001) come indicato nella perizia.

L’immobile è ubicato in zona semi-centrale di Ronciglione (VT), comodo ai servizi del paese e alle principali vie di collegamento. La proprietà è libera e subito trasferibile; l’acquisto tramite asta giudiziaria può rappresentare un’occasione interessante per chi cerca un prezzo di partenza contenuto e margine per valorizzare l’immobile.

Vuoi valutare l’acquisto all’asta o ricevere maggiori informazioni pratiche sull’immobile all’asta? Contattaci per supporto e per conoscere le modalità di partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione) in piena proprietà
• Superficie: 43,20 mq utili + terrazzo scoperto 59,10 mq
• Piano: 4° (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Ronciglione (VT), Via San Giovanni n.72 — zona semi-centrale
• Stato: mediocre stato di conservazione e manutenzione; impianto elettrico non conforme
• Pertinenze: terrazzo scoperto 59,10 mq
• Classe energetica: non indicata