Appartamento All'asta In Via Solferino, 28, 01037 Ronciglione Vt, Italia Ronciglione, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento in centro storico all'asta a ronciGlione

Un'opportunità nel cuore del borgo: appartamento all'asta posizionato nella caratteristica via Solferino, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con forte potenziale di valorizzazione. La vendita giudiziaria rende questa soluzione interessante per investitori e privati pronti a partecipare a un'asta immobiliare.

L'unità è inserita in un fabbricato storico edificato anteriormente al 1967; è stata eseguita DIA il 28/07/2008 per lavori interni relativi al bagno (con ampliamento vano doccia). Non risulta presente il certificato di abitabilità/agibilità; nelle verifiche tecniche sono state rilevate difformità urbanistiche che, secondo il CTU, potrebbero essere sanabili ai sensi del DPR 380/2001 art. 6 comma 7. Superficie e piano non sono specificati nella perizia.

L'immobile presenta punti di forza concreti: posizione centrale nel centro storico di Ronciglione (VT), assenza di spese condominiali pregresse non pagate e assenza di oneri quali censo o uso civico gravanti attualmente. Si segnala tuttavia la presenza di iscrizioni ipotecarie e la trascrizione di azione esecutiva (verbale di pignoramento) indicate nella perizia — informazioni fondamentali per chi valuta un appartamento all'asta.

Contesto: la proprietà si trova nel centro storico di Ronciglione, in una strada tipica del borgo con servizi di prossimità, esercizi commerciali e collegamenti locali. La collocazione è comoda per vivere il centro ma richiede attenzione alle caratteristiche degli immobili storici (accessibilità e interventi di adeguamento).

Valore e potenziale: soluzione adatta a chi cerca un immobile da ristrutturare con possibilità di regolarizzazione urbanistica e margini di aumento di valore con interventi mirati. L'acquisto è in contesto di asta giudiziaria: trasparenza su vincoli e iscrizioni è disponibile nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare in fabbricato storico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Via Solferino n.28, centro storico, Ronciglione (VT)
• Stato: difformità urbanistiche rilevate; lavori interni (bagno) eseguiti; assenza certificato di abitabilità
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli tecnici e la documentazione utile per partecipare alla procedura.