Appartamento All'asta In Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione Vt, Italia Ronciglione, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Ronciglione, in provincia di Viterbo. L'offerta minima per questo immobile è di 60150 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, si prega di contattare il tribunale di Viterbo.

L'appartamento è situato nel comune di Ronciglione (VT) ed è composto da due unità immobiliari con identificativi catastali distinti, ma di fatto costituiscono un'unica residenza in corso di ristrutturazione. Si sviluppa su quattro piani collegati da un vano scala e ha una superficie utile interna abitabile di complessivi 115,74 mq, escluse le aree scoperte. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione nei piani terra e primo, mentre i piani secondo e terzo sono al rustico con opere di ristrutturazione iniziate ma non completate. Non è dotato di impianto di riscaldamento funzionante, tranne che nella porzione ad uso studio professionale, dove è presente un condizionatore.L'appartamento è composto da una cucina, tre stanze, due bagni, un disimpegno e un terrazzo a livello. I pavimenti sono in ceramica, cotto e laminato, le porte sono in legno tamburato e le finestre sono in alluminio verniciato o legno con vetri e serrande in pvc. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, tranne che nelle porzioni in corso di ristrutturazione. Le pareti esterne principali dell'edificio hanno aperture ordinate, sono intonacate e una porzione in prossimità del civico 17 è in muratura a vista.Sono state riscontrate delle difformità rispetto ai grafici urbanistici reperiti, in particolare nella ristrutturazione e fusione delle due contigue piccole abitazioni mediante il vano scala interno di collegamento e la diversa distribuzione degli spazi interni. Le modifiche si possono collocare cronologicamente dopo i mesi di luglio/agosto 2011.Per la regolarizzazione edilizio-urbanistica del bene pignorato, è stato preventivato un costo complessivo a corpo di circa 4.800,00 euro, già detratto dal valore finale. Non è stata individuata nessuna certificazione rilasciata e/o SCA presentata in merito all'agibilità dell'immobile.